最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
江南的雨，總是迷蒙在一片化不開的煙霧里。 霧蒙蒙，雨淅淅，好像讓整個天地都處在一場永遠也下不完的雨水中。雨掠過草間、樹林，蔓延到整座城市，雨點落在瓦礫上，屋角邊，像絲竹奏出的樂曲，幽怨緩急。江南的雨仿佛存有靈性，能將天地染滿一層乳白色的雨霧，到處呈現著流動的浮云。 文人說起雨，總要提到江南的雨。梨花帶雨，柳裊斜煙，江南雨帶著幾分古典，幾分氤氳，有多少文人墨客用他們的神來之筆抒發著對江南雨的一片情。他們把雨比作牛毛，比作細針，比作飛絮……他們又把雨分為細雨、煙雨、疏雨、霖雨……他們寫雨，敘雨，畫雨。“霪雨霏霏”“點滴到天明”……提筆寫的無一不是雨。在江南，這里的雨，不是暴雨，不是中雨，是煙雨。是輕輕的絲雨，是綿綿的細雨，是濛濛的煙雨。 “隨風潛入夜，潤物細無聲。”江南的雨，像樂雨，如音如樂，悅人心耳。“沾衣欲濕杏花雨”，江南的雨，是花雨，有花香，有花艷，有花情。“天街小雨潤如酥”，江南的雨，也是滋潤之雨，它滋潤著泥土，滋潤著生命，滋潤著萬物。一直生活在江南水鄉的人，熟稔的風景頗能讓日子在不經意間慢慢地老去，而永遠不會老去的也許只有江南的雨了。 當雨天的晚上，趴在窗旁時，真有一種“小樓一夜聽春雨”的感受，有著追尋“梧桐更兼細雨”的纏綿，更有一種體驗“天街小雨潤如酥”的溫柔。聽著窗外淅淅瀝瀝的雨聲，把自己置身閑暇的靜謐中，泡一杯清茶，平心靜氣的，能品得到雨中的一種真意。這雨聲如歌般在唱，如詩般細膩，好似行云流水，給人的感覺無比的清新。當聽著雨點敲打在樹葉上，“砰砰”聲中透出幾分綿軟；雨點敲打在玻璃上，“啪啪”聲里感到里面透出幾分剛毅；雨點拍打在窗欞上，“叮叮”聲音顯得異常的清脆，能感到雨聲里有種歡快的笑意。隨著風力和雨勢的變化，雨也忽而瀟瀟朦朦，忽而噼瀝嘩啦，變幻無窮，令人產生無比的愜意。 一直生活在江南水鄉，我總覺得江南的雨是有溫度和感情的。多少古人也曾用不一樣的心境去體驗過滴滴答答的江南雨，獲得了不一樣的心靈感悟。“南朝四百八十寺，多少樓臺風雨中。”杜牧夢想中的江南應是煙雨迷蒙，煙雨繚繞的。“少年聽雨歌樓上，紅燈昏羅帳。壯年聽雨客舟中，江闊云低，斷雁叫西風。而今聽雨僧廬下，鬢已星星也。悲歡離合總無情，一任階前點滴到天明。”宋代蔣捷由少年歌樓聽雨，壯年客舟聽雨，到寄居僧廬、鬢發星疏，三重境界，有不一樣的感受，雖“一任點滴到天明”，亦無眠到天明，無靜到天明。喲！這江南的雨呀，怎么就下的這么的美，會這么的讓人動情呢？ 水總是和江南有著千絲萬縷的聯系，水蒸騰而起霧靄，總是會在風的指引下，在巷子里，在街道上繞成流嵐。在這里匆匆趕路是沒有任何意義的，只有緩步慢行，才能靜靜地感受到這一片永恒的靜謐。假如要用一個字代表江南的話，我想到的便是雨了，因為在江南，最多的就是雨，即使沒有下雨，天也總是濕噠噠的，身上總是沾著未干的水。 我喜歡江南，更喜歡江南的雨。自古多情江南雨，蘸雨為墨寫心意，我真不知，是江南的雨浸潤了我如雨的心情，還是我的心情本來就如這江南的雨呢？ >>>更多美文：優美散文
這些日子沒有悲痛也沒有孤獨 每一天都有你陪伴 都是歡樂 這些日子頻頻到來 我的靈魂 只因你而完美 生命又同你在一起 沒有你 我一輩子這么悲痛 沒有你 我一輩子這么孤獨 愛上你并不是你多么偉大 愛上你并不是你多么完美 如果說愛是要一個解釋 只因為你就是你 因著你 愈來愈加深入到我的心里 對你的思念不斷到來 我有了這個歡樂 對你的思念 >>>更多美文：傷感散文詩
當我長大后再讀朱自清的《匆匆》時，完全和小時的感受不一樣。 燕子去了，有再來的時候；楊柳枯了，有再青的時候；桃花謝了，有再開的時候。但我們的日子一去能復返嗎？是有人偷了它們嗎？是它們自己逃走了嗎？現在又到了哪里？ 不知道上帝給了我多少時日；但自己確乎漸漸空虛了。默默算著，八千多日子已經從我手中溜走；像針尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在時間的流里，沒有聲音，也沒有影子。我不禁頭涔涔而淚潸潸了。 去的盡管去了，來的盡管來著；去來的中間，又怎樣的匆匆呢？早上我起來時，小屋里射進兩三方斜斜的陽光。太陽它有腳啊，悄悄地挪移了；我也茫茫然跟著旋轉。于是洗手的時候，日子從水盆里過去；吃飯的時候，日子從飯碗里過去；默默時，便從凝然的雙眼前過去。我覺察它去得匆匆了，伸出手挽留時，它又從手邊過去。天黑時，我躺在床上，它便伶伶俐俐地從我身上跨過，從我腳邊飛去了；等我睜開眼和太陽再見，這算又溜走了一日。我掩著面嘆息。但新來的日子的影兒又開始在嘆息里閃過了。 在逃去如飛的日子里，在千門萬戶的世界里，我能做些什么呢？過去的日子如輕煙，被微風吹散；如薄霧，被初陽蒸融了。我留些什么痕跡呢？像游絲，我赤裸裸地來到這世界，轉眼也將赤裸裸地回去。但不能平的，為什么偏要白白走這一遭啊？ 你聰明的，告訴我，我們的日子為什么一去不復返？ 這世間有許許多多的想不到，人的一生都只在隨波逐流，可總是有那么多的想不到。科學家霍金小時候的學習能力似乎并不強，他很晚才學會閱讀，上學后在班級里的成績從沒有進過前十，而且因為作業總是 “很不整潔”，老師們覺得他已經“無可救藥”了，同學們也把他當成了嘲弄的對象。誰知20多年后，當年毫不出眾的小男孩真的成了物理界一位大師。這究竟是什么原因呢？ 原來，隨著年齡漸長，小霍金對萬事萬物如何運行開始感興趣，他經常把東西拆散以追根究底，但在把它們恢復組裝回去時，他卻束手無策。不過，他的父母并沒有因此而責罰他，甚至給他擔任起數學和物理學“教練”。霍金逐漸發現自己對物理學研究非常有興趣，最終取得了巨大的成就。 我迷茫過，也曾失落過。生活中的想不到換種方式接受它，也許你的生活會更加充實。 >>>更多美文：經典日志
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